家の諸費用は「物件価格の6〜10%」が目安
※税額や手数料は物件価格・地域・ローン条件で変わります。正確な額は不動産会社・金融機関にご確認ください。目安です。
※税額や手数料は物件価格・地域・ローン条件で変わります。正確な額は不動産会社・金融機関にご確認ください。目安です。
家の諸費用は「物件価格の6〜10%」が目安
住宅購入では、物件価格のほかに諸費用がかかります。目安は新築で物件価格の3〜7%、中古で6〜10%ほど。内訳は仲介手数料（中古）・登記費用・住宅ローンの事務/保証料・火災地震保険・印紙税・登録免許税・不動産取得税など。これらは基本的に現金で用意する必要があり（一部はローンに組み込める場合も）、頭金とは別に見ておくことが大切です。住宅ローン控除など税の優遇もあるため、購入前に費目を洗い出して資金計画を立てましょう。
よくある質問
- 諸費用はローンに組める？
- 「諸費用ローン」で借りられる場合もありますが、金利や条件を確認しましょう。
- 新築と中古で違う？
- 中古は仲介手数料がかかる分、諸費用の割合が高くなる傾向です。
- データは送信されますか？
- いいえ。計算はすべてブラウザ内で完結します。